国土资源部党组成员、副部长王广华为市民闫女士颁发北京市第二本不动产权证书。

新证今起换发原证“不变不换”产权证遗失可网上发声明

昨天，东城区发出本市的第一本不动产权证书。从今天起，全市16个区县全面向社会提供不动产登记服务。

不动产登记证书有两种

昨天上午，在东城区不动产登记事务中心登记大厅，北京天街集团有限公司从北京市委常委、副市长陈刚手中接过了北京首本不动产权证书，国土资源部党组成员、副部长王广华为市民闫女士颁发了第二本不动产权证书。

市国土局相关负责人向记者介绍，向北京天街集团有限公司颁发的是本市首本不动产权证书，而不动产登记证书有两种，分别是《不动产权证书》和《不动产登记证明》。《不动产权证书》用于记载不动产所有权、使用权等权利。《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。查封登记不颁发证书或证明。

原证书“不变不换”仍有效

北京晨报记者在北京天街集团有限公司的《不动产权证书》上看到，记载的主要内容包括不动产权证书号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况等内容。在《不动产权证书》封皮背面有激光防伪标志。

据介绍，原来本市颁发的《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《林权证》将统一为《不动产权证书》，但原来依法颁发的各种证书继续长期有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权利证书。

官网发遗失声明无须登报

市国土局相关负责人告诉记者，实行不动产统一登记后，如果产权证不慎遗失，遗失声明不需登报，只需在市国土局官方网站上刊发即可，而且是完全免费的。“在过去，权利人的权利证书丢失后，要求在本市每日公开发行的主要报纸上刊登遗失声明，20天后才能申请补发。现在不需要登报，只要在市国土局官方网站上刊登遗失声明15个工作日后，就可以补发。”

■提醒

特殊群体可享快速直通服务

全市各不动产登记中心均开通了绿色通道及预约上门服务，对老弱病残孕和现役军人等提供快速直通服务。可享受绿色通道的群众包括：70岁以上的老人、怀孕5个月以上的孕妇、行走不便的残疾人以及现役军人。对于确实行动不便的残疾人或重病人等特殊群体，可通过预约提供上门服务。另外，各不动产登记中心还根据实际情况配备了饮水机、老花镜及轮椅等便民设施。

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