11月20日讯

11月19日，国瑞置业斥资45亿元，成功竞得北京市昌平区七家镇西侧和东侧两宗地块。此次，一举连夺两“城”，让国瑞置业结缘昌平七家镇，不仅为集团在北京的项目开发锦上添花，更加彰显国瑞强大的企业综合实力和深耕一线、布局全国的信心和决心。

经过52轮角逐，国瑞置业首先以19.72亿元、现场竞配3.8万平限价房的代价，成功摘得昌平区北七家镇GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地块（西侧地块），溢价率50%。该地块为R2类居住用地等，总用地面积为73,293.582平方米，规划总建筑规模为143,980平方米，楼面价达3.65万元/平方米，一举刷新了区域单价地王纪录。

随后，国瑞置业再接再厉，以25.24亿元一举拿下昌平区北七家镇GZT-05-2、 GZT-04、 GZT-03、GZT-10、 GZT-11、GZT-12地块（东侧地块）。该地块为R2类居住用地等、总用地面积为94,198.618平方米，规划总建筑规模为187,481平方米，配建4.2万平限价房。据测算楼面价为4.3万/㎡，未来该地块项目售价或将达到8万/㎡左右。

北京土地市场供应稀缺，国瑞置业看好房地产行业中长期发展，并看好昌平区域未来成长价值。北京“十二五规划”定义昌平区“两城两带六高四新”创意产业发展格局。作为京北经济发展的新驱动，随着大中关村核心北扩，新城规划利好及轨道交通的助推，昌平已成为继通州、房山之后新的楼市热点。

国瑞置业相关负责人表示，集团一直积极增加土地储备，为业绩增长累积充足资源，在京拿地势在必行。上市后的国瑞，加快全国战略布局，以北京为立足点，向一线城市及“京津冀”、“珠三角”等全国经济增长热点区域发力。

今年6月，国瑞置业成功收购深圳南山项目。此次一线城市再拿地，不仅将进一步扩大国瑞在北京房地产市场的影响力，提升在北京区域的市场份额，更对公司践行深耕战略有着十分重要的意义。

此外，昌平作为承接海淀刚需刚改需求的首选之地，改善型住房潜力巨大。此次拿下的两宗地块，不仅有助力于国瑞置业深入落实“缔造地标，打造精品”战略，更为集团未来3—5年业绩增长保驾护航。

作为跨区域发展的大型房地产开发商和运营商，国瑞置业自2000年进驻北京，已在二环核心地段开发多处住宅和投资物业，如：富贵园、国瑞城、国瑞购物中心等；并已获得哈德门广场和北京祈年大街项目等核心区域稀缺土地资源。截止2015年上半年，公司土地储备总建筑面积达775.62万平方米。

据悉，国瑞置业投资的北京二环内综合体项目“哈德门广场”预计2016年竣工，届时，将连同在建中的海口、郑州、沈阳、佛山等“国瑞城“系列综合体项目，保障集团未来长足发展。