11月20日讯

截至2015年11月19日，北京土地出让金年内总成交额已达1741.3亿元。目前北京待售地块至少有14宗，起始价合计约为278亿元。据此推算，2015年北京土地出让金有望超2000亿，创历史新高。

据新京报11月20日消息，北京市国土局公开资料显示，自10月20日至今一个月的时间内，北京土地市场“热拍”，共出让土地25宗，成交额高达651亿元。据中原地产首席分析师张大伟计算，今年年内北京土地总成交额也已达到1741.3亿元。综合北京市国土资源局官网和机构统计数据，目前北京待售地块还有14宗，起始价合计约为278亿元。张大伟分析，今年土地市场成交额有望突破2000亿元。

新京报记者查阅往年数据发现，2014年北京土地出让金1916.9亿元，创下历史纪录。如果2015年土地出让金能突破2000亿元，则新的纪录将诞生。

“土地资源的稀缺造成了如今的高地价。”张大伟表示，“北京年内已经高达25宗地块楼面价突破3万元，未来市场已经形成畸形的高端化趋势。”

不少业内人士也已经注意到，一线城市的土地在标杆房企的争抢下，已经普遍出现了楼面价超过当地房价的现象。“楼面价超过房价已经成为常态，北京已经出现了高价地遍地的现象。”张大伟表示，“虽然高价地并不能完全代表未来市场售价，但如此多地集中出现，未来房价很难不受到影响。”