11月22日讯

近日，绿地控股通过股权收购的方式，获得上海浦东滨海旅游地产项目，规划打造沪上近郊度假全新标志性项目绿地国际度假村。

此次收购的绿地国际度假村项目位于浦东三甲港，毗邻浦东国际机场，距离迪斯尼乐园10分钟车程，往来交通便捷，区位优势明显。项目占地面积约250亩，规划建筑面积逾26万平方米，规划建成集星级酒店、温泉娱乐、商务会议、配套商业等于一体的度假酒店集群，通过多业态组合提供一站式度假服务。其中，酒店规划配置五星级酒店200余间、三星级酒店1300余间共计1500余间客房；会议中心配置大宴会厅、多功能厅，可以满足不同档次的商务需求；温泉区拥有地上地下两层，共计15000平方米，将成为沪上最大的温泉度假胜地。项目建成后将充分依托周边环境资源以及浦东迪士尼乐园的辐射效应，成为上海近郊度假的新热点。

当前及下阶段，绿地仍将房地产业作为发展的核心基石，着力通过“产品+服务”，提升房地产主业的行业竞争优势。在此前发布的中长期发展规划中，绿地即明确将进一步完善和创新商业模式，包括深化“产城一体化”综合开发，着力发展空港新城、地铁物业、旅游地产、养老地产、物流产业园等有主题内容的产业地产项目，不断提高产业地产的规划设计、招商运营和综合服务水平。在此规划框架中，绿地已有多项投资落地，如：绿地在上海崇明大手笔投建的“绿地长岛”项目，聚焦“养老、养生、休闲度假”的概念，致力打造“中国休闲度假岛样本”，已迅速集聚形成行业及区域影响力；此次收购浦东三甲港旅游地产项目，意在看好三甲港旅游度假区的发展前景、迪士尼区域的辐射力以及旅游、商务会议需求的导入。也是对深化地产综合开发、强化项目稀缺性、多样性的又一有益探索尝试。

在上海等一线城市一级土地价格持续走高的背景下，绿地坚持积极稳健的项目储备，并灵活通过股权收购等多种途径有效控制项目成本及投资风险。前三季度累计新增项目储备36个，权益土地面积3608亩，权益计容建筑面积521.8万平方米。第三季度新获项目中，国内一二线城市及海外项目占比近3/4，同时新进入了深圳市场，完成了四大一线城市的整体布局。（杨丽花）