新华网北京１１月２４日电（记者孔祥鑫）“中国城市二手房指数”数据显示，８月中旬，北京通州区限购政策升级后，二手房出售价格上涨幅度明显放缓，１０月份价格涨幅环比下降１．７％。

今年８月中旬，北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，根据新规，北京市户籍居民无房户，以及近３年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，能在通州购买１套商品住房。北京市户籍居民已有１套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户３年以上，或者在通州区连续３年缴纳社保或者个税。

“中国城市二手房指数”数据显示，本次升级版限购政策抑制了通州区二手房出售价格的上涨速度。在“金九银十”的市场氛围下，９月份环比涨幅下降０．４％，１０月份环比涨幅下降１．７％。

研究数据显示，从５月份至今，北京通州区二手房出售价格累计涨幅高达１６％。而主城区、近郊区、远郊区累计涨幅不足５％。

“中国城市二手房指数”由北京公信达数据技术有限公司研制，中国房地产估价师与房地产经纪人学会、清华大学恒隆房地产研究中心提供支持。

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