编者按：在天堂与炼狱间切换的2015年行情，即将走完最后一个月。如果说上半年的行情曾经让我们癫狂，那么，下半年的大跌一度让我们神伤。如今，经历冰与火的历练后，市场开始走上自我调整和修复之路，每个人想必都会有不同的理解和感悟。

岁末将至，莲花财经与百姓投资推出“我的2015”系列报道，邀请读者品一品个中滋味，看一看屌丝大户、公募私募、公司高管、营业部经理、财经记者眼中各自不同的2015年风景。

有时候，最熟悉的经历反而最容易被遗忘。从今年买房到买股票的经历看，许多机会也许就蕴藏在你的身边。

回顾2015年，不管是楼市还是股市，其跌宕起伏绝对让人难忘。对于自己今年做出的几个投资决定，说点什么好呢，有开心、有忐忑、也有点出乎意料……也许生命在于折腾吧！

楼市股市齐疯狂

今年上半年，比股市还疯还“妖”的当属深圳楼市。3月30日之前，深圳楼市整体还是风平浪静，那时候刚开始的降息只是稍微提振了这个城市的房价，谁会想到，一个“330”就让深圳楼市来了一次质的飞跃。

有多夸张？我住的地方后面一个不带小区的二手房，近13年的楼龄，去年年初50平方还在卖130万左右；到了今年4月份，就达到250万。

同样在今年4月份，股市也是一片繁荣，我真正体会到什么叫全民炒股：一些从未接触过股票的亲戚都打电话来问怎么开户怎么买，不管什么行业的朋友聊天的话题绝对是股票。印象最深的是，一次坐飞机的途中，左边的人在谈股票，右边的人在研究K线图……

那时候，简直是手上的股票“不涨停”都不好意思说。不过，也就在那时，股市快来到了今年的最高峰。看到这样的全民炒股盛景，其实我也有点“冲动”：博一博，加仓吧！特别是身边的朋友亮出“金句”：买“中国神车”，让你从平湖搬到香蜜湖！

应该要解释一下，“中国神车”就是当时表现神勇的中国中车。平湖位于深圳的北部，房价当时也就每平米两万出头。至于香蜜湖，不用多说，正宗富人区，10万一平米又算什么。

思前想后，是加仓赌一次还是见好就收？冲动是魔鬼，稳住稳住……我在心中不断提示自己。

买房奇遇：

西有前海东有笋岗

一直留意楼市的我，还是觉得深圳的房子比较保险，加上家人也有一些“刚需”要求，想着想着还是决定找找有没有合适的房子投资。就这样，我试着开始了近一个月的“找房记”。

回想起来，那是深圳楼市最火爆时期，连过户都要提前很久预约。广告里都这么喊：原深圳特区外的龙华“破4万”，西丽“破5万”。真心觉得，深圳许多地方的房价已经让人看不懂。毕竟这些地方的配套远远没跟上，或许已经消化了未来很长时间的升值空间，当然更重要的原因是自己的预算有限。所以，在这个时候投资买房，更难找也更需要仔细考虑。

当时，许多有买房需求的朋友问我，罗湖的房子怎么样？的确，就在人人都炒作前海蛇口自贸区概念，把那些地方房价炒成“宇宙中心”的时候，作为老城区的罗湖也许被人遗忘，但炒作成分少并不代表没有机会，说不定会后来居上。

住在罗湖20多年，容易产生一种情愫，更喜欢这种老城区独有的人情味。虽然近在身边，但我对罗湖的许多地方其实并不了解。一次查阅资料的时候，看到深圳政府曾提出这样的规划：西有前海，东有笋岗。笋岗？不就在附近么？

对于投资房产，个人有这么一个理念：土地和房子是不会升值的，升值的是配套和环境。笋岗作为物流园区，素有“中华第一仓”的称号，但给人的感觉就是满地仓库，所以一直是罗湖位置最靠近福田中心区，但房价却是最低的区域。作为罗湖区旧改的主战场，实地考察后才发现，许多印象中的仓库已经消失，许多大型项目更已经破土动工。细数一下，宝能集团、招商地产、中洲控股、深业集团、华润已经“会师”笋岗，各自的大型综合体项目都陆续动工，加上明年深圳地铁7号与9号线通车，都会经过笋岗。在这样的改造前景下，当时笋岗竟然还有“2”字头的房源，这比原关外很多地方还要便宜。

综合考虑一下，加之考虑到深圳高房价时代，这种低门槛的房子未来应该比较好出手。我做出决定：买下笋岗的一套房子。虽说买股或许可以从平湖搬到香蜜湖，但我还是选择在这个时候部分抽身股市买房。

忐忑的一天

盛夏6月，我拿着卖掉部分股票的钱，先付给卖家定金。那天我记得，6月15日。

就在6月12日，上证综指突破了5178点，那可真是久违的高度。不过，谁也没想到，刚刚给卖家支付定金，那场惊心动魄的“股市动荡”就开始了……6月15日，股市大跌2%。

刚开始，我也觉得股市只是涨太多出现自然的调整。不过，一跌再跌、千股跌停。这似乎不像自然的调整。我开始有点庆幸，觉得自己卖掉了部分股票应该是对的。不然，现在割肉得多伤心。回想起那金句，说不定买股票就从香蜜湖搬回平湖。

后来，庆幸变成忐忑：深圳楼市的火爆多少与股市有关系，股市暴跌楼市会不会也殃及池鱼？这次买房，我会不会买在最高点？深圳房价会不会有所回落？之前，深圳楼市到处是“违约潮”，卖家看到房价飙涨选择违约不卖了。现在，我倒是想“违约”不买了。

担心归担心，看着股票跳水，但想想自己因为买房克制住加仓的冲动，无形中在股市动荡里减少了很多损失，也释怀了。有意思的是，正是因为到处考察看房，让我经历了今年的另一段奇遇。

“阳台”奇遇：

与特力A面对面

这个奇遇也不远，就在我家阳台的对面：特力大厦。

笋岗的经验告诉我，身边很多地方正在发生变化，这或许就是投资机会。

虽说站在阳台能天天看到，但之前对特力公司并没有什么特别的了解。不过，原特力大厦后面正在建设特力水贝珠宝大厦，旁边也有好几栋在建的高楼。特力发生的新变化，是不是就是身边的投资机会？

当时，我开始了一些实地探营。在跟一些珠宝店老板和地产中介交流后，我发现尽管今年整体珠宝产业有些不景气，但许多珠宝公司对较为高端的办公用地还是很有需求，看看附近连菜市场都能改为珠宝城就可略知一二。水贝发展珠宝业这么多年，片区里新建的写字楼少之又少。当然，特力大厦所在地水贝的房价“已疯”，这些大楼现在的价值也可想而知。

从6月到7月，股市已经出现剧烈动荡，特力A也不免上演“跌停潮”，从30多元一路跌到10元。算一算特力A总股本不到3亿，也就是当时市值不到30亿元。我的想法是，珠宝大厦和公司转型的预期是实实在在的变化，并不是什么虚幻的概念。假设特力这些珠宝大厦租售顺利，公司股票的价值应该不止“10元”。

其实，那个时候的股票市场，的确让人心跳。但看着股票账户也在缩水，我还是有点不甘心。也许，炒股就是折腾。那时候，“国家队”开始出手维稳股市。想想我也出手吧，10元即成为我投资特力的起点。

投资留意身边机会

秉持着“身边就充满机会”这个理念，我在今年的股市投资主线都围绕在深圳本地股。其实，这些公司都是自己看似很熟悉，却又很“陌生”。仅仅在水贝周围就能发现：小时候最爱的饮料和雪糕品牌，就来自位于田贝的深深宝；当年的中华自行车，总部其实就在特力对面；当年万科的总部，也就在水贝二路；特力的斜对面，还有深圳人的“菜篮子”农产品公司。这些公司有的还留在水贝，有的已经离开，但这都是一段记忆。

深圳经济充满活力，在这样的背景下，通过查阅资料和实地考察，看看这些深圳老牌上市公司有没有发生一些新变化，或许就能从中寻找投资机会。

现在回想起来，真的是各种出乎意料。股票市场起起伏伏，但之前掀起深圳国资改革的投资热潮，许多老牌的深圳本地股今年都有不错的表现。当然，特力A后来的走势出乎所有人意料。

听说今年6月一些朋友在前海等热门地区买了房，后来发现到现在的涨幅并不明显，一些官方数据也印证了这点。不过，罗湖许多地方的房价仍在继续“补涨”，几个月时间笋岗的房价从“2字”头升至接近“4”字头。看来，我在笋岗买的一套房，升值也不少。

这些跌宕起伏、这些折腾，让我的2015变得更精彩。不过回想起来，我折腾的范围也够小：笋岗和水贝之间，直线距离不到两公里吧：笋岗在我的左边，特力就在我的右边。(记者吴家明)

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