楼外平台明显比楼内低

围墙开裂

一幢建好才4年多的楼房，就出现路面和楼梯开裂、下沉的现象，这让居民忧心忡忡。这到底是正常沉降、房屋质量缺陷，还是受到附近工程的影响？

现代快报见习记者

吴胤喆 文/摄

居民：

路面和楼梯严重开裂

昨天下午，现代快报记者赶到南京雨花台区南站茶都双龙嘉园梅香路5号小区。赵先生告诉记者，他所居住的3幢1单元，楼下的路面和楼道楼梯都严重开裂，路面下沉了近10厘米，居民怀疑与房屋质量有关。“我刚搬进来一两年，来的时候楼下就已经有点开裂、下沉了，现在情况越来越严重。”赵先生说。

记者看到，这幢楼共18层，每层4户。1楼门前有个1.5平方米左右的小平台，住户要走上平台，然后进入单元门。开裂、下沉的情况主要出现在这个平台的走道和楼梯处。现场可以明显看到，楼梯末端比地面低了约2厘米，一旁的窨井盖两头也是一高一低，靠近楼房的一侧比另一侧矮了3厘米左右。从楼梯走到平台上，能感觉到单元楼门前的走道凹凸不平，走道外围一截1米高的墙体，已经从中间裂开了一条缝。但楼内的地面和楼梯则比较正常。

几位居民告诉记者，这种情况大约3年前就有了，“也反映过，也修整过，不过没什么效果。”一位老大爷称，“现在都习惯了，好像也没什么大影响。”另一位大妈表示，这平台是进楼必经之路，走的时候磕磕绊绊很不方便，“我们年纪大的，万一地不平摔倒了，不就吃了大亏吗？”一位女士说，大家更为担心的是，出现这种现象是否与整栋楼的质量有关系，“也有人说，这些开裂下沉的情况跟附近工地施工有关。”

物业：

跟回填土沉降有关系

记者找到小区物业的一名工作人员咨询此事。该工作人员说，小区是2011年完工的，这些进楼的平台是在楼房主体修建完成之后再建的，平台下沉跟下面的回填土沉降有关。“主楼房建好后，再往周围的地基填浮土，时间一长，这些回填的浮土就会出现沉降。这和房屋主体没有任何关系。”该工作人员称，“梅香路17号的一排沿街门面房前也出现了类似的情况，我们刚刚修整完。”他表示，物业这段时间正在调查统计各楼的沉降情况，然后统一进行修整。

记者随后联系了雨花台区建筑安装质量监督站。质监站工作人员表示，将先联系赵先生等居民，并对该楼的沉降、开裂等情况进行了解和评估。

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