01月27日讯

在2015年大涨之后，2016年深圳房市继续冲高。

据中国指数研究院的数据显示，1月18日至1月24日这一周深圳一手商品住宅成交均价为53296元/平米，较前一周明显上升，为历史首次周成交价超越5万元/平方米。成交1196套，环比上周大幅下降30.42%；成交面积为13.38万平米，环比上周减少22.98%。

从供应情况来看，1月18日至1月24日这一周市场库存压力加大。截止至1月24日，深圳一手商品住宅可售套数为35864套，环比上周大幅上涨7.78%，可售面积为402.4万平米，环比上周增加8.52%。

从成交情况来看，1月18日至1月.24日这一周寒潮来袭市场成交量回落，截止至1月24日，深圳一手商品住宅共成交1196套，环比上周大幅下降30.42%，成交面积为13.38万平米，环比上周减少22.98%。

对于上周成交量出现大幅回落的原因，中国指数研究院深圳分院研究总监程玉分析认为，深圳作为流动人口非常大的城市，春节临近许多人都返乡过节流出人口多，加上上周寒潮来袭等原因，造成上周成交量大幅回落。