新华社杭州２月８日专电（记者吕昂）淡季不淡，２０１６年杭州楼市迎来“开门红”。据统计，１月份杭州市区新建商品房共签约１１０８５套，同比增长３９．６％，签约总面积１１２．８万平方米，总金额１８６亿元。

杭州透明售房市场研究院的数据显示，１月受传统淡季因素影响，新房成交量较去年１２月下滑达３２．４％，但成交量同比增长达３９．６％，创下历史同期最高值，也延续了去年“３３０新政”以来新房月销套数“十连万”的态势。市区新建商品房中，住宅共签约８１７５套，签约总面积９１．７万平方米，总金额１５４亿元。

价格方面，１月杭州市区新建商品房签约均价为每平方米１６４８５元，环比下降０．６％，新建住宅签约均价为每平方米１６８５５元，环比下降０．８％，其中主城区住宅签约均价为每平方米２４２５８元，环比增长１０．４％。透明售房市场研究院分析师表示，杭州主城区１月住宅价格出现大幅上涨与签约结构变化有关，在签约总量回落背景下，主城区高端住宅成交活跃显著推高均价。

业内认为，从签约数据看，杭州楼市依旧保持稳固信心，春节淡季后的恢复速度预计将会快于往年。同时，在签约量高位运行１０个月之后，杭州新房显性库存结构已大为改善，潜在供应规模明显下降，因此，２０１６年去库存形势有望比２０１５年更乐观。