02月18日讯

2016年1月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.8%。其中，城市上涨1.8%，农村上涨1.5%；食品价格上涨4.1%，非食品价格上涨1.2%；消费品价格上涨1.5%，服务价格上涨2.2%。

1月份，全国居民消费价格总水平环比上涨0.5%。其中，城市上涨0.5%，农村上涨0.5%；食品价格上涨2.0%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格上涨0.6%，服务价格上涨0.4%。房租环比下调0.1%，同比上涨2.6%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，从CPI走势看，已经持续维持在2以下，从1月公布的信贷数据看，整体宏观政策将继续维持信贷宽松趋势。从未来趋势看，租金涨幅将有所放缓，但整体看，房地产租金将长期运行在高位。

张大伟表示，1月出现环比下调的主要原因是季节性因素，每年的春节前后都处于租赁单价。由于受到供求关系影响，随着春节的临近，1月出租房源量及租赁需求均呈现下降趋势，供需矛盾缓解，从而导致部分业主适度下调租金。

此外，张大伟进一步分析，租赁市场在1-2月处于淡季，预计2月房租将依然平稳。有望在3月再次开始出现上涨。预计2016年2月住宅租赁市场受传统春节影响，全月租赁成交量持续下滑，但随着节后需求回升，租金价格也将出现一定程度上调。