新华社深圳３月２日专电（记者孙飞）深圳市房地产评估发展中心网站１日发布：“根据房地产市场变化情况，我市将于４月１日起对房产评估价格进行例行更新。”业内人士表示，这是近３年来深圳首次仅隔半年时间即调整房产评估价格，或将对深圳楼市后市带来一定影响。

近年来，深圳基本每年调整一次评估价。最近３年深圳评估价的调整时间分别是２０１３年１０月８日、２０１４年９月１日，２０１５年１０月１日。而此次调整，相距上次仅隔半年时间，房地产业内人士认为这与深圳近半年来房价增长较快有关。

深圳规土委公布的数据显示，２０１５年９月深圳一手住宅成交价格３６１９１元／平方米，到近期２０１６年２月，新房成交均价再创新高，达４８０９５元／平方米，不到半年时间里，增幅近３３％。

目前，二手房交易主要征收的税费包括营业税、契税、个人所得税等。若以房产评估总价增长５０万元计算，将可能为深圳二手房交易增加约１－４万元的税费成本。

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