近日，金华市出台了《关于进一步促进金华市区房地产业平稳健康发展的通知》，按照“分类调控、因城施策”要求，合理引导住房消费，化解房地产库存，为市区房地产业平稳健康发展保驾护航。

一是加大政策支持力度，促进房地产业平稳发展。加大住房公积金购买住房支持力度，提高首付款比例、贷款额度等，通过“公转商”贴息贷款、引入银行流动性贷款及资产证券化等组合拳，撬动住房消费40亿元;加大金融支持力度，落实差别化个人住房信贷政策，财政对住房贷款保险保费进行补助;在规定时间内购买商品房，由政府对购房人按合同成交金额1%给予补贴;鼓励租售并举的房地产开发项目，对持有住房用于租赁经营的， 给予房产税收优惠。

二是完善制度管理，减少房地产库存数量。加强供地条件管理，优化住房用地供应结构。经营性用地出让，坚持“七通一平一围”供地，不符合供地条件的不得出让，对新出让土地，提高商品房预售条件;对安置房约定流转时间和条件，加强流转管理;完善户籍政策，放宽农业转移人口等落户限制，提升农业转移人口及其他常住人口购买商品房需求。

三是加大政策引导力度，去除保障性住房供应。支持房地产企业从单一开发销售模式向租售并举模式转变，鼓励企业资产重新优化配置，推进房屋征收货币化安置，倡导使用货币化安置购房凭证，提高货币化安置比例;打通保障房与商品房通道，创新对保障房房源的政府采购方式，停建政府直接建设的保障性住房项目，促进房地产市场进一步回暖。