大家知道，香港比较好地解决了中低收入人群的住房问题。其中一个关键是，港府手中握有超过70万套只租不卖的公屋，从而满足了200多万市民的居住需求，而可以出售给市民的居屋数量则远远低于公屋。其中道理也不难理解，市民的收入是动态变化的，会上也会下;而只租不卖的公屋则像“铁打的营盘”，能够始终“以静制动”。
好政策能带来良好的导向;坏政策则会引来无尽的麻烦。要想让经适房不变成一块“唐僧肉”，政府应该首推回购，其次是抽走收益大头，把经适房的处置权牢牢掌握在自己手中，让所有人都看到：借经适房套利的道路，是走不通的!
