土地购置面积增速下降

　　数据显示，1-6月份，房地产开发企业土地购置面积14807万平方米，同比下降5.8%，降幅比1-5月份扩大0.1个百分点。

　　今年3月以来，土地购置面积增幅再次进入负增长区间。易居地产研究院报告显示，前6个月土地购置面积增幅较前5月基本平稳。总体上看，在目前行业依旧处于调整态势下，房企对于市场走势仍趋于谨慎，拿地节奏放慢。

　　顾云昌表示，今年1、2月份的时候，开发商拿地的热情还延续去年势头，但是从3月份开始，开发商拿地就相对比较谨慎，这也和整个市场的环境有关。加上一些中小房企面临资金链的问题，开发商不愿冒险拿地。

　　根据16日发布的全国城市地价动态监测系统最新数据，今年二季度全国重点区域和主要城市地价水平保持温和上涨态势，环比增速持续放缓，同比增速趋稳。二季度全国主要监测城市地价总体水平为3458元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为6475元/平方米、5214元/平方米和722元/平方米。全国商服、住宅地价环比增速放缓，工业地价环比增速由升转降。

　　报告认为，目前部分地区楼市偏冷的市场氛围正向土地市场传递。二季度全国房地产开发企业土地购置面积增速同比下降，土地成交价款增速回落。地价上涨动力减弱明显，综合地价环比上涨超过3%的城市个数仅为4个，较上季度减少6个。