另外，二线城市和三线城市的库存也保持上升态势。

　　从具体城市来看，监测的35个城市中，温州以45.1的存销比居于首位，意味着以现在的销售进度，温州需要大约4年的时间才能把这些库存消化掉，宁波以31.4的存销比排行第二。而合肥以6.0的存销比垫底。包括温州、宁波在内的几个城市存销比数值比较大，此类城市房价下跌的概率也较大。相比而言，南宁、大连、厦门、南京、南昌和合肥的存销比较小，此类城市房价暂时仍然比较抗跌。

　　分析：对救市效果不能期望过高

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，6月份各城市商住房库存去化周期超过18个月，说明去化压力空前大，这将压制房价，预期未来几个月多数城市房价将下跌。从今年上半年行情看，库存去化的速度不断放缓，房企的资金周转也越发艰难。伴随库存增加的态势，地方政府救市的冲动也越来越强烈。但从目前来看，救市的效果难以在短期内释放出来，库存积压带来的负面效应还会持续一段时间。也就是说，对救市效果不能期望过高。