中新网石家庄7月19日电 (记者 陈林)连日来，被称为“首个省级房地产指导意见”的河北省《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)引发持续热议。“个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税”等规定被视为楼市松绑，对此有专家表示此举对刺激楼市无实质性影响，不必过分解读。

　　该《意见》还包括“对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税”等内容。

　　“仅从目前的效果看，还谈不上是救市，只是一个规定，对促进楼市没有特别实质性的影响。”河北经贸大学工商管理学院董葆茗教授表示，这一政策可能对房地产有一定影响，但肯定不会太大。

　　对于在敏感时间点出台意见，是否凸显地方放松调控意愿，董葆茗认为只是时间点比较敏感，未出台特别实质性的政策，没必要过分解读。

　　在石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源看来，这一《意见》“是对之前政策的延续，没有大的变化。”

　　他同时表示对于有刚性需求的首套购房者还是个利好消息，“普通的房子算下来一套可以少交2-3万(人民币)，会在一定程度上调动他们购房的积极性。从另一角度，会优先保证无房户的居有其所，遏制投资性购房。”

　　李水源说，仅每年到石家庄的大学毕业生、转业军人、人员调动等总人数不会低于6万人，他们对购房有刚性需求。