江北也不例外,一众去年涨得不亦乐乎的楼盘都陷入沉寂,最近还有楼盘打出“?880元/平方米”的低价宣传提示。而在包括江心洲的河西,也有楼盘推出“1成首付”、“15%首付”的优惠,海峡城和升龙公园道都是利用分期降首付的方式促销。城南的新盘富力尚悦居和莱蒙水榭阳光则分别推出“火山行动”、“闪电行动”和“8级强震”等气势十足的促销口号,并在“低首付”和“送首付”的优惠基础上,纷纷把最低价调低至不足14000元/平方米的水平,大大低于预期。
奥南一盘周末推新,均价跌破万元
在诸多“火山”、“强震”等促销噱头之下,南京本周末将有8家楼盘推出约700套新房源。特别是奥南板块,在富力尚悦居打出精装13800元/平方米的起价后,昨晚同区域的金域华府打出毛坯9999元/平方米的最新均价,成为区域降幅最大的楼盘之一。
这8家楼盘中有3家来自江宁。有一段时间未动的五矿九玺台本周六将推出32套135-148平方米的花园洋房,总价200万元左右。江宁老盘天泽园也将于同一天推出42套户型146平方米的新房源,折前均价约为14950元/平方米。位于江宁滨江的纯新盘凯雅新理想家也将同天推出96套85-125平方米的新房源,7399元/平方米起的价格、以及朗诗和绿地刚刚进驻该板块带来的关注度,都让这家台湾房企的新楼盘抢走了不少目光。
仙林板块本周末也有两家楼盘入市,但与江宁几家楼盘一样,推盘量都极小。星叶羊山湖花园将推出32套126-143平方米的房源,均价约20000元/平方米。而朗诗保利麓院则计划在本周末小推16套138平方米的花园洋房。真正推盘大户为江北的弘阳旭日上城,该盘预计推出265套新房源,户型面积在95-125平方米,目前销售许可显示的均价为11800元/平方米。此外六合的荣盛时代广场将推出200套商铺。
本周末除了有不少楼盘选择少量推新外,其他项目也在抓紧时间活动筋骨。浦口新城过江隧道口区域的纯新盘正荣润江城首次公开售楼处,最快8月份将首次推出88-105平方米的全新房源。该盘中小户型房源的推出,将弥补该区域目前同面积段新房源奇缺的尴尬情况。而远在溧水的恒大金碧天下,也利用宁溧城际S7线开工之际出来晒存在感,发文强调城际轻轨的开工、雅居乐、中南、升龙、万科及恒大等品牌房企的相继进驻,将带动溧水房地产业的发展,增加其投资价值。