一线城市投资气氛仍浓

　　与环渤海和长三角不同的是，珠江三角洲在深圳等城市带领下，呈现了另外一番景象。中原地产的数据显示，上半年深圳土地市场共计成交30宗地块，总成交面积约148万平方米，相当于去年全年的93%。

　　上半年深圳土地出让金为418亿元人民币，同比去年上涨近9倍之多，占去年全年土地出让金总比近九成。

　　深圳当地一位地产行业人士表示：“深圳土地市场之所以很好，主要是因为几块贵价地都来自前海，一下子就把上半年的总量抬了起来。前海概念能够持续下去，整体的地价升值也是可以预见的事情。”

　　上海社科院房地产业研究中心陈则明主任告诉21世纪经济报道记者，虽然数据显示长三角地区涨幅放缓，但是还得分开来看，上海前几天在五里桥出了新地王，所以不代表整个上海土地市场趋于平淡，上海这样土地贫瘠的城市，土地市场随时有可能调转趋势。

　　中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示，目前我国调控政策大致分为分类调控、关联性调控和双向调控三类，主要针对不同地区加以差别化对待，整体来说，一线城市的投资气氛仍然很浓烈，未来土地市场，有很大可能向好的方向走。