涿州 高铁引来北京客群

　　伴随着大七环概念的热炒，以及北京楼市持续高温，今年以来京西南的河北涿州楼市开始复苏。区域内多个项目在今年放量，且价格有一定程度上涨。

　　目前，涿州有香邑溪谷、鸿坤理想城、水榭春天、华泰豪庭、天地新城·启承等数十个项目在售，售价从5000元/平米-8000元/平米不等。这些项目与年初相比，价格或多或少都出现了一定增长。例如，香邑溪谷的高层在4月份均价为5200元/平米，而目前为6500元/平米。水榭春天年初时的售价为4600元/平米，目前的均价已达5800元/平米。

　　去年底京石高铁开通后，从北京西站乘坐高铁到涿州东站仅需25分钟，涿州对北京客群的吸引力更为强烈。涿州当地开发商便表示，之前涿州的项目主要集中在市区，随着高铁的建成通车，将会有更多项目落户高铁新城。

　　尽管鸿坤理想城等开发商表示看好涿州楼市未来发展，但也有业界对涿州的发展表示质疑。亚豪机构市场总监郭毅表示，与环首都其他区域相比，涿州距离北京较远，目前区域内没有优势产业支撑，且缺少品牌开发商进驻，未来发展仍有待观察。