就在杭州限购调整的前几天，城东新城成为杭州降价的主战场。新东站板块的德信东望，7月中旬启动年中特惠认筹，均价17000元/平方米。

　　而在东望这次“明降”之前，已经有不少楼盘开始“暗落落”推出特价房或其它优惠措施，这些楼盘的成交，多数并不理想。

　　摒不牢的城东新城

　　纷纷下调价格

　　从6月1日至7月28日，城东新城普福板块的万科紫台共成交102套，占据整个城东新城之首;而中大普升、保利梧桐语等楼盘近两个月总成交量则在50套以内。

　　备受关注的新东站板块，也出现了成交迥异的情况。天城单元的锦润公寓，两个月的总成交都在20套以下，而另一边的彭埠单元则是德信东望稍好些，6月1日至7月28日，成交31套。据悉，东望近期将会有百余套房源陆续上网。

　　无论是普福板块还是新东站板块，价格较今年年初都有不同程度地下降。精装修盘万科紫台去年下半年的成交均价在22000元/平方米左右，今年5月份，成交均价在20000元/平方米左右。

　　此次“明降”的德信东望，去年首次开盘价格在19000~20000元/平方米，之后推出的楼王价格甚至一度攀升至24000元/平方米左右，但由于市场原因，年中特惠推出的房源价格最低在14000元/平方米左右，均价也被拉低至17000元/平方米左右。