业内称刺激作用有限
不过,虽然部分高端项目对取消限购的反应较为强烈,但在不少业内人士看来,杭州取消限购对市场的影响力并不会持续,高企的库存才是限制杭州楼市前行的重要原因。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为,尽管购房政策有所放开,但目前银行信贷偏紧,直接影响楼市去库存。预计在2014年第三季度,优惠折扣仍将是杭州楼市的常态。
相似城市
●苏州
限购放开成交大涨
7月19日,苏州市取消对90平方米以上住房的限购政策,消息一出,苏州楼市成交在一周时间里大涨。
据统计,限购松绑第一周(7月21日-27日)苏州全市住宅成交1367套,相比前周大增49.6%,本月近三周来的跌势得以控制。房企也借机推出各种特价房,吸引购房者出手。
■限购“松绑”大事记
●3月份开始广东佛山、广西南宁、江苏无锡、安徽铜陵等多个城市微调了限购政策,通过调整限购范围、放松户籍限制、限价政策放松、提供财税支持等的手段,为房地产市场松绑。
●6月10日,微博上盛传沈阳限购取消,本地人和外地人可购多套住宅,但限购取消仅实施了一天,沈阳即恢复原有限购政策。
●6月27日,呼和浩特市房地产开发监督管理处发布市政府办公厅的《通知》,成为全国首个正式发文确定取消限购的城市。
●7月,济南、厦门、武汉、杭州、苏州、温州、宁波等多个城市加入取消限购行列,掀起一股“限购松绑潮”。