首套房贷享基准利率范围扩大

　　进入9月，长沙楼市将更加热闹，各大开发商优惠会进一步升级。据统计，9月长沙将有近40个楼盘推出不同程度的让利促销活动。余志雄 摄

　　记者 张洋子

　　近日，继各地逐步放开限购之后，首套房贷利率的松动也开始在全国蔓延。北京、广州、佛山、深圳、杭州、青岛等城市的部分银行陆续下调首套房贷利率或推出折扣优惠。

　　长沙银行市场首套房贷款利率有松动吗?记者调查发现，首套房贷可享基准利率范围正在扩大，部分银行的二套房贷款限制也有所放松。而就在上周五，长沙市住建委召集中国银行、建设银行等七家银行代表举行了座谈会，让长沙市场对信贷利率松动充满期待。

　　90㎡以下二套房

　　贷款限制有所放松

　　经调查，长沙首套房贷基准利率的范围正在逐步扩大。继长沙银行推出有条件的房贷申请基准利率后，融360平台显示，自8月25日起，中国银行对首套房贷可执行基准利率。记者走访中国银行芙蓉路某支行，工作人员证实了这个信息，称“首付最少3成，基准利率须符合银行相关贷款条件”。

　　对广发、光大、中信等商业银行走访中，记者发现，如要申请首套房利率优惠，部分银行增加了对客户资质、存款、购买理财产品等隐形要求。另外，部分银行对购买90㎡以下的二套房贷款限制也有所放松。

　　而工行、建行等国有银行，房贷审批如常，既没有趋严也未放松，首套房贷利率仍然在基准利率上普遍上浮5%-10%。

　　市住建委相关负责人在接受记者采访时透露，8月29日与银行人士的例会中，就包括信贷发放在内的房地产市场金融问题进行了讨论，但是银行负责人并未对“首套房利率优惠”进行表态，“因为这些政策都要总行批准”。