“如果没有在城建部门进行备案就代理二手房，表明该开发商在违规销售二手房，而销售人员的销售资质更是无从谈起了。”伟业我爱我家相关负责人表 示，相关部门对经纪机构的备案有着严格的监管，“哪怕是我们一家分支门店，如果没有在市住建委进行备案的话，经手的买卖到后期就不能进行网签”。但这位负 责人强调，由于“和平里八号”的二手房在后期只签署买卖双方的合同，而非由中介机构参与的居间合同，因此不会涉及以网签来卡的情况，开发商也正好逃过了相 关部门的监管。伟业我爱我家负责人也提醒，正是因为缺少了监管，买卖双方交易也随之少了保障。“如果一旦买卖双方出现了纠纷，销售人员和开发商就能抽身走 人了，最终还是把矛盾和风险留给了买房人。”(记者 齐琳 阿茹汗)