开发商的未来
21世纪不动产市场发展中心总监桑豫峰认为，下半年楼市将企稳。理由是：观望半年多的购房需求，将逐步释放;大批城市将取消限购，有些地方政府甚至会出手救市;一二线城市开发商会加大促销力度，吸引购房者入市;房地产信贷政策不会更紧。此外，虽然上半年房地产投资增幅出现下滑，但中央对棚户区投资、保障房的投资陆续到位，下半年将显现效果，房地产投资有望回升，房地产对经济的所谓拖累非常小。
桑豫峰的判断与聂梅生、秦虹的判断一致。但她所称的企稳是指，降幅缩小。
中原集团分析师张大伟认为，舆论曝光、政府否认，执行层面放松，将是后续限购政策放松的主要方向。从市场发展趋势看，双向调控、市场降温，导致地方政府在市场、政策环境下都有放松调控的支撑。但对于限购等政策来说，因为大部分二三线城市户籍政策并不严格，所以并不需要直接取消限购，完全可以用扩大需求基础，放宽落户难度等绕道的政策降低限购影响。从整体看，未来政策松绑与市场降温将同时出现，除非中央政府放弃调结构努力，再次大规模降准降息，否则市场的趋势很难改变。
21世纪经济报道记者发现，开发商们已经不再期望房地产市场会有新的狂欢增长。他们已经在寻求新的增长点。越来越多的开发商意识到，土地红利的消失已经很难再回到高利润时代。
