昨天下午，停摆了两个多月的北京土地市场重新动起来，推出了昌平沙河镇和顺义新城21街区两宗低密度地块。这是今年下半年本市首次推出的经营性用地，同上半年的土地拍卖相比，这两宗土地的竞拍热度明显降温，溢价率均未超过15%。

　　本次出让的两宗地块，共吸引了6家房企参与现场竞拍，包括天恒、融创、懋源、鲁能、北科建、首开万科金地联合体。其中，融创一家企业同时参与两宗地块的竞拍。首先推出的地块是昌平区沙河镇地块，该地块建筑控制规模8.28万平方米，挂牌出让起始价为22亿元。只有融创、北科建、首开万科金地联合体等三家企业参与竞拍，而且仅6轮竞拍之后，该地块便被北科建以23.3亿元总价竞得，溢价率仅为5.9%，楼面单价2.82万元。

　　之后竞价的是顺义新城21街区地块，该地块总建筑10.01万平方米，出让起始价25.8亿元。吸引了融创、鲁能、懋源、天恒四家房企竞拍，经过26轮竞价，最终鲁能以29.3亿元总价成交，溢价率13.57%。综合估算，该宗土地的楼面单价为3.54万元。