部分楼盘定价看齐自住房

　　合生创展华北地区总经理朱思昊表示，合生世界村不到1万元的价格甚至低于最近摇号的自住房，“从性价比来说，已是非常划算”。

　　近期，受自住房入市等影响，不少楼盘定价都开始向自住房看齐。

　　记者从位于通州的首开香溪郡了解到，该楼盘预计8月开盘，目前报价为20000元/平方米，部分楼栋房源预计在19000元/平方米。售楼员在向买房人推介时，会主动拿香溪郡和位于朝阳东坝板块的自住房金隅汇景苑相比。金隅汇景苑价格为2.2万元/平方米，香溪郡距离东坝板块车程只有十几分钟。

　　接近首开香溪郡的知情人士透露，定价看齐甚至低于自住房，是首开香溪郡的一大策略，在价格有竞争力的条件下，再通过品质取胜。

　　而在东坝板块，首开旗下常青藤此前就降价推盘。目前在售精装现房报价3.3万元/平方米。有业内人士认为，综合楼盘品质等考虑，这一价格已和毛坯交房的自住房价格(2.2万元/平方米)有一拼。

　　位于平谷的首城汇景湾近期报价为12000元/平方米。这几乎与同在平谷的自住房项目首创悦洳汇相当。后者自住房价格为11000元/平方米。