随着我国县域经济的崛起，三线城市的商业地产发展迅速。开发商在极力攻城略地的同时，却往往未给予项目本身足够的研究、资源及专注度，成功者寥寥。而华润置地继在各大城市成功开发万象城之后，另一条商业产品线——五彩城也已成型。6月28日余姚华润五彩城在这一背景下强势出击，开业一周也始终保持着高人气状态。商场客流接近40万人，整体营业额突破1200万，日均车流量突破3500辆;全场店铺开业面积近46000㎡，开业店铺数量超过130家，占比均接近90%——余姚华润五彩城多个开业一周市场数据已赶超一线城市成功商业项目。

　　从余姚五彩城现场看到，其业态设置紧紧围绕了生活、娱乐、体验概念，五大主力店铺华润万家超市、韩国CGV IMAX影院、银乐迪KTV、金仕堡健身中心及卡通尼乐园等，在关注家庭衣食住行生活消费的基础上，向更高级别的健康、休闲消费引导。据记者现场看到，CGV影院开业档期恰逢《变形金刚4》热映，八大影厅几乎场场爆满，售票大厅内人流不断;银乐迪通过钟欣桐签售积攒了大量的人气，平日晚场亦门庭若市;华润万家超市则在产品结构中增加进口产品及生鲜配比，与购物中心整体品质匹配，满足更多中高端客户需求。

　　在餐饮品牌设置上，余姚五彩城突破目前大多数三线城市以当地品牌为主导的传统方式，大胆引入囊括各式国内地方菜系、中高端西餐、韩日东南亚餐厅以及丰富的轻餐饮等近四十余家餐饮品牌。知名高端牛排品牌“王品”也跟随华润第一次进入余姚，开业以来日均营业额近3万，顺利过度高端餐饮培育期，达到一二线城市业绩水平。各类餐饮优异的表现充分表明，高端品牌只要配比得当，同样可以撬动小城市居民的消费能力。

　　余姚五彩城在家居业态上，突破传统单店零售概念，同层布局家居及家电品牌，提高顾客体验感。类似BOSE、ECOVACS等时尚家居品牌将目前市场上最新产品带到余姚，使三线城市消费潜力得到快速激发，甚至创下500元日销售坪效佳绩。