地产行业空翻多

　　基金二季报显示，对于地产股基本采取了回避态度，减持地产股是普遍行为。

　　然而随着地产行业限购的松动，近期机构关于地产股的呼声渐起。房地产指数亦是节节攀升，本周一，中房地产(000043.SZ)涨停。

　　21世纪经济报道记者发现，时至三季度，机构已对地产股的看法已改变。

　　今年上半年混合型基金前三甲的宝盈鸿利收益在今年一季度末持有少量的地产股，但今年二季度地产股已清零。

　　该基金的基金经理彭敢在二季报中指出：“展望三季度，经济层面依然难有超预期的表现，关注国家保增长的政策力度及相关板块的阶段性机会。需要重视的是传统投资品可能酝酿一波投资机会，一方面，市场关注度较低，股价的跌幅足够深;另一方面，基本面也很难更差，很多行业都存在一定程度的供给收缩;在国企改革的大背景下，也越来越多公司重视资本市场的表现。”

　　彭敢预期，“前期跌幅较大的蓝筹股、新兴蓝筹股投资价值慢慢凸显，尤其是传统蓝筹股，将是未来的重要关注领域之一。总体上，操作策略上可能与二季度略有差异，优质蓝筹股的配置比例可能提高，尤其又是市场关注度极低的行业。”

　　以上投摩根为例，同花顺数据显示，上投摩根健康品质生活、上投摩根核心优选、上投摩根中国优势等均在一季度末持有一定比例的地产股，但二季度末整个上投摩根系的基金集体回避地产股。

　　上投摩根投研部门最近指出：“进入中报披露期，短期要注意规避由于市场风险偏好下调及业绩可能不达预期带来的负面影响，尤其是前期涨幅较多的一些创业板股票或将面临估值和盈利双杀的压力。相对看好部分周期品种如房地产、有色、建材、化工及大盘蓝筹的阶段性表现，后续资金的配合将是关键。”

　　国投瑞银基金亦是在今年二季度集体减仓地产股，但如今地产是国投瑞银看好的另外一个行业。

　　国投瑞银认为，尽管上半年房地产销售增速开始高位回落，但随着货币政策的放松以及房地产限购措施的逐步放开，房地产行业取得一定的相对收益。从历史经验来看，房地产板块超额收益主要来自于货币信贷以及房地产供给两个层面。