必须指出，自住型商品房的性质终归是商品房，这决定了其不会是“白菜价”，百姓应当明白这一点。对开发商而言，也必须按商品房的建设标准设计施工，有关方面更当严格监管与监理。至于管理者，如果发现自住房出现过高的弃购率，也当思虑出让地皮的位置以及价格设置是否合理，在确保“自住房价格将随行就市”的同时，更当进一步加大保障房建设的力度，多层次地解决百姓的住房难。