高品质房子更抗跌

　　对于改善型需求的购房者来说，通常对住房有更高层次的标准和要求，他们一般都会有一套以上房子，因为子女教育、照顾老人等诸多原因面临以旧换新、以小换大。湘潭365房产网专家建议，改善型购房者可弃次选优，选择品质好或者地段稀缺、教育资源优越的房子，碰到市场不好、房价下跌的时候，品质好的房子绝对更抗跌。

　　以现房或准现房为首选

　　在楼市低迷期，不仅房源充足，而且优惠折扣大，购房者可选择机会多。为了降低买房风险，防止出现质量问题，无疑买现房或准现房是最好的选择。买现房的最大好处，就是可以眼见为实，对房屋户型、朝向、采光及周边环境、配套设施等实际情况一目了然，从而做出更清晰的判断。此外相比期房，现房不用担心开发商资金链断裂，造成房子交房无限期延迟等意外发生，使购房更有保障。