昨天受耶伦国会听证会的影响,标普500指数下跌0.19%,纳指下跌0.54%。耶伦表示,劳动力市场仍疲软,担心房地产复苏或放缓,高度宽松的货币政策仍是适当的,如果劳动力市场改善速度快于预期美联储可能更早更快地加息。经济数据方面,6月零售销售环比增0.2%远低于预期,但是7月纽约联储制造业指数25.6远超预期。另外高盛和摩根大通财都超预期,对美股有一定的提振。短期影响美股的因素较多,包括财报以及联储政策的转向,可能会造成美股近期较大的波动,但在大方向上我们依然对美股偏乐观。
周二沪深股指维持窄幅震荡走势,创业板指数大幅回调。截止收盘,沪指报2070点,涨幅0.18%,成交1029亿元;深成指报7304点,涨幅0.35%,成交1464亿元;创业板指报1341点,跌幅1.89%,成交333亿元。盘中白酒、军工、钢铁等涨幅居前;国产软件、网络安全、大数据等前期强势的科技股跌幅居前。
周二沪深股大盘风格有所转变,虽然指数升幅不大,但是上证综指的成交量却创出今年以来的又一个大量,白酒、钢铁等弱势行业的反弹显示投资者情绪转弱。
全球经济和金融资产追踪:
Daily Scope: 多重指标均指向乐观,美国地产市场短期复苏无虞
最新的4月住宅负担能力指数报较3月的读数出现了下滑,使得市场对于美国房地产市场的前景产生了一丝担忧。但我们认为该指标相对公布较晚,并不能有效反应市场的真实现状。住宅负担能力指数是根据美国家庭收入中位数与合格收入的比值计算得来,而合格收入与房价和抵押贷款利率关系密切。5月抵押贷款利率出现了明显下降,同时近期房价涨幅也趋于放缓,两方面因素都将令合格收入较4月显著降低。另一方面,6月的就业数据大幅超预期,也将支撑家庭收入进一步增长。根据我们的测算结果,5月和6月的住宅负担能力指数预计将有明显的回升(如下图红线所示)。购买力的增强或将推动房屋销售持续增加。此外,作为成屋销售的领先指标, 成屋待售完成指数也指向近期成屋销售将持续上升。
同时,我们对房屋新开工也持乐观的态度。颇多领先指标均指向开工数据的乐观预期。NAHB房产市场指数历史上约领先新屋开工数据3个月,该指数6月出现大幅上升或预示3季度新屋开工亦将显著增长。从近期木材订单的持续上升来看,建造商的采购热情明显升温,也指向了短期内新屋开工的乐观图景。我们认为3季度美国房地产市场景气度将继续回升,销售开工都将维持复苏的态势。