全产业链诱惑

　　日前，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署加快发展现代保险服务业，强调支持有条件的企业建立商业养老健康保障计划，支持符合资质的保险机构投资养老产业、参与健康服务业整合。目前保险公司每每投资养老社区项目常常以此为尚方宝剑。

　　而保险公司开办养老社区被认为具备多项优势比如客户信息明确、险资成本低廉，向上可以衔接医疗保险、护理保险和养老保险等产品，向下可以延伸到休闲养生、老年护理服务、老年科技产品等行业，能够大大延伸和扩展“银发工程”的产业链。

　　“建设养老社区并非只是硬件那么简单，包括餐饮、娱乐、老年大学、养生旅游、各类生活配套都要完善，目前除了引进专业的运营者，社区还会自己建设一部分”，业内人士指出，这考验着保险行业人才、经验和运作能力，但是这条综合产业链势必将为投资增值。

　　这也是险资蜂拥养老社区背后最大的商机，有专家预测中国养老市场大约在4万亿左右。由于保险资金的久期匹配特点，长期投资养老社区并带动上下游产业链成为这块蛋糕中最具吸引力的一环。

　　盘点一下目前已经确定的项目，排名前十的保险公司都有动作。其中中国人寿1.9亿竞得位于苏州阳澄湖半岛旅游度假区相关地块;平安不动产操盘的桐乡平安养生养老项目未来将计划投资170亿左右;太保联合上实集团在崇明岛东滩的项目即将启动;早在两年前，新华保险就拿下北京密云、延庆等地的相关地块筹建养老社区;未来5-8年，泰康人寿将在全国投资1000亿元，建设15-20个养老社区。

　　尽管被质疑盈利模式单一，综合运营存在挑战，但在手握巨资的保险大佬看来，如果什么都明确了，市场投资已经晚了，机会都是留给有准备的企业。未来几年，保险业养老社区势必成为一个行业热点。

　　据悉，目前保险资金投资养老产业的配套政策正在酝酿，包括支持保险机构设立专业投资管理机构，统筹管理所投资的养老社区;支持以养老社区为基础资产设立投资计划等。

　　银发产业蓬勃发展，保险机构作为天然与养老社区想匹配的投资机构如何玩转保险、高端社区运营值得拭目以待。