任泽平：A股主跌浪已结束未来将是振荡市

任泽平：A股主跌浪已结束未来将是振荡市

来源：新浪财经发布时间：2016-07-20 10:27:08

子女和老人的话，按照家庭计算，中国的城镇化率已经接近甚至超过60%。

随着人口红利的结束，加工贸易的退潮，房地产投资大周期拐点的出现，重化工业的落幕，中国已经永远告别了高增长的时代。

二、房地产：长期看人口，短期看金融

在去年年中我们提出一线房价翻一倍，三四线涨不动。判断房地产周期就是一句话，长期看人口，短期看金融。短期因为利率、首付比的调整，使得居民提前或者推迟购房支出。

长期看人口，人口流入的地方房价一定是涨的，人口流出的地方长期房价肯定是涨不动的。那么未来中国人口往哪里流动呢?这个问题实际上一直有争议，我们的公共政策也经常摇摆，一会儿要搞大都市圈战略，一会儿又要搞中小城镇化战略。

我们研究了美国、日本、韩国、欧洲等十几个经济体，他们的后房地产时代人口流动的趋势

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