学区房房源也少了
“现在我们这边的房源少了很多。一是现在对中介监管严了,有一部分房源下架了;还有一部分房主觉得不好卖,就不卖了,撤回了房源。之前,房主都习惯了涨价卖,他500万没卖,现在,让他450万卖,他能卖吗?”马甸桥附近一家中介的经纪人小秦告诉记者。
据小秦介绍,因为这里是育翔小学的学区房,对口中学有市重点三帆中学,所以房价飙升得比较快,现在已经涨到了每平方米13万元,总价低的小户型有报15万元的,那也很多人抢,很多房主报价480万元,能500万元成交。“但10月份以后,涨不动了,买房人少了,如果真想卖,房主还要降三五十万。”
“除非换房的,之前已经买了房子,急需卖掉变现的,否则多数房主都不愿意降,一部分还扛着卖,一部分就把房源撤了。所以,现在我们店里能卖的房源比以前少很多,一居室就3套能卖。”小秦认为,房源的减少会让买房人选择余地减少,更不愿买了。