证券时报记者 朱筱珊

从4月2日晚间停牌到9月17日晚间重组方案披露，再到12月30日正式上市，“无先例重组”的招商蛇口今日在深圳证券交易所挂牌上市。代码001979。上市首日，招商蛇口股价收报23.18元，较发行价25.3元跌8.38%。招商蛇口董事长孙承铭接受记者采访时表示对公司发展十分有信心：“如果跌破发行价，我会买。”

此次新A股招商蛇口上市先后解决招商地产AB股换A股，引入近120亿人民币战略投资，完成新加坡B股配置等问题。孙承铭表示，招商蛇口还将尽快启动员工持股计划。

据了解，招商蛇口在现有产业园区和地产业务基础上，主营社区开发与运营、园区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块。孙承铭表示，招商蛇口目前正在和长安新城合作，进行一二级开发。但园区开发后，最核心的能力在于产业运营。面对一带一路的契机，招商蛇口将复制“前港中园后城”模式。

邮轮母港也将是招商蛇口的主要发力点之一。国务院国资委29日消息显示，中国外运长航集团将整体并入招商局集团，成为其全资子公司。中外长整合以后，中外长持有上海最大的国内吞吐量最大的邮轮母港。在这之前，招商集团已布局邮轮母港四五年时间，包括太子湾的开发建设以及天津、青岛、厦门、深圳在内的沿海城市邮轮母港。中外长持有的邮轮母港正好可以填补招商蛇口在上海地区的空白。

招商蛇口常务副总经理朱文凯表示，在传统的社区建设方面，未来招商蛇口的发展策略将会更多转向追求利润，迎合上市公司利润要求。因此，未来在一线城市，尤其蛇口自贸区，招商将会加大力度。

招商蛇口换股吸收合并招商地产方案成功实施不仅成为央企地产重组样本，也成为深交所首单A+B股转A股整体上市案例。在历时近9个月的准备过程中，孙承铭表示主要面临的困难有三点：一是在股份制过程中解决历史遗留问题，二是在资产评估的过程中遇到了中国二级市场的巨大波动。三是涉及到国家部委的审批流程。“新上市之后，我们会积极研究推动员工激励计划”。