百城住宅均价连续6个月出现环比上涨。有分析认为，今年楼市暖冬可期，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放；同时，随着年底临近，多数房企将采取更积极的销售策略，整体库存压力将继续缓解。

中金认为，今年4季度传统龙头将有表现，板块相对收益主要在下半年。4季度，新开工增速有望触底、销售稳定小幅攀升，提振经济信心，今年4季度看好传统龙头，首推保利、万科，其次招商。港股首选包括华润置地、绿城中国、搜房控股、中国海外发展和深圳控股)。

港股市场方面，野村也认为，华润置地(01109.HK)基本面稳健，是行业首选。该行预期，润地今年销售额可达800亿元人民币，较该公司目标的780亿元人民币为高，并预测明年销售额按年增17%至940亿元人民币，主要由于其在内地一线城市有较多可销售土地储备，预测明年公司约78%的销售额来自一二线城市，其中，来自深圳的销售贡献达150亿元人民币。

此外，野村指润地于10月在内地多个主要城市(包括北京、上海、广州、苏州、济南、南昌、武汉等)购入总建筑面积达240万百方米的土地储备，可销售价值达225亿元人民币，公司管理层预期该些项目毛利率为25%，并指平均售价料增3%至5%。该行相信，公司未来将主要针对一二线城市业务，逐步退出三线城市。

另一方面，野村指出润地母公司将于12月推出其位于深圳一个具有质素的项目，总建筑面积约32万百方米，预期母企将于年底至明年初，将该项目资产注入润地，相信有助公司维持毛利率于30%以上，并进一步开拓深圳市场。该行维持润地“买入”评级，目标价由28.48元轻微上调至28.58元，相当于2016年预测资产净值(NAV)31.75元折让10%。