11月12日，五龙新城刷屏郑州地产人朋友圈，起因是准业主们不满房屋质量，与开发商交涉，但双方分歧巨大!

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以为买个白富美，结果是矮大紧么?

饶有意味的是富力、建业，甚至完全不相干的升龙、永威也被卷入其中，成为谈资与话题!

位于位于五龙口南路与冉屯东路交叉口的五龙新城堪称是三国联军，由上市公司富力、建业及另一家全国知名代理机构加持。

富力有丰富的成品房建设经验，建业有品牌优势，被河南人认可，代理机构有渠道资源与优势，按说这强+强+强的组合，理应产生一个惊艳郑州的名盘，但准业主们的感受确是蓝瘦香菇!

准业主张女士说，两年前，她买五龙新城时，印象很深的是，当初楼盘名是建业富力五龙新城，对富力她根本不熟悉，就是冲着建业才翻的牌子。

但售楼小姐说，富力是全国前20名开发商，凡是大开发商在郑州首开项目必定追求性价比!讲情怀的建业+大开发商首秀，让她坚信，这个楼盘靠谱!

但11月11日，张女士被迫成为维权人士，起因是11月3日《五龙新城香堤园延期交付通知书》。

收到这份通知书后，部分准业主多了个心眼，探营工地后却发现：心目中的白富美竟然是矮大紧!

走廊两边不是磁砖，而是大白墙。▼

卫生间▼

橱柜用的木料压缩板，这种板子价格便宜，质量很差。特点是可以塑型，但承重能力差，也不防潮。一般市面上比较差的家具都是用的这种板子▼

号称的9重立体景观，原来如此▼

业主们做的项目宣传图与现实之间的差别▼

鉴于房子的现状，准业主们对开发商提出了要求：

1、走廊“大白墙”不符合开发商承诺和对品质的宣传，购房合同未约定大白墙交付，08地块2号楼走廊1-13层有贴砖，坚决要求全部贴砖。

2、业主发现楼盘装修精细程度、装修材料质量不如样本展示及购房合同约定，现全体业主要求出示具体装修材料清单及规格，我们有知情权。

3、业主发现绿化不如样本展示及购房合同及承诺，业主要求出示绿化率、绿值种类、道路板材、配套设备及设计方案及绿化标准，我们有知情权。

4、住宅走廊通道很窄，每家20多平公摊，业主要求公示设计方案并向大家讲解说明分摊情况，我们有知情权。

5、住宅下面道路使用泡沫砖，不符合样板展示及购房承诺，业主要求开发商整改。

6、住宅连廊不高，比样板间展示稍低，不符合样板展示及购房承诺，以后对业主孩子安全有危害，业主要求整改。

7、住宅入户大堂与样本展示及购房承诺不符，业主要求开发商向业主出示规划及说明情况。

8、希望开发商这边安排一个业主参观日，选10位代表去看一下房子，尽快。

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三家开发商躺枪

张女士认为：“如果说这是升龙的楼盘，那也就算了。可这是建业和富力啊，难道他们什么拜升龙为师了吗?”

两个小时的时间里，开发商始终没有给出任何承诺。除了再次强调小伙说的两点外，就是一味的玩拖延战术。于是，谈判破裂了。

当天在准业主维权现场的自媒体《郑州地产》，针对五龙新城的现状，采访业主后，发布了报道：

有建业前员工针对报道，指正称，建业躺枪了，这项目建业只是地主和投资方，富力全程操盘和建设。只能说建业遇到猪队友，富力名不副实。

但维权的准业主不认可这种说法，他们坚称，当初买房翻的就是建业的牌子，圆房时发现是富力，这算是欺君之罪，咋能说是翻牌人点背!

还有升龙又一城安置房业主，在郑州地产的报道后留言，为躺枪的升龙站出来例证：升龙纵然不好，但是我们现在住的是高新区升龙又一城的安置房。

讲真，室外墙壁是干挂，地面是地砖还有石材踢脚线，每层出电梯都有造型墙，天花板有造型吊顶。小区绿化也不错，花池也是石材砌的 大银杏 大槐树 等等高大树木很多，地下室出入口墙壁也是干挂，地面应该是石材，比商品房看起来高档。

更有好事自媒体以永威城安置房与富力商品房为题发文图，力证永威品质之好。

山哥发现一饶有趣味现象，郑州楼市一发生维权事件，升龙常常作为负面典型，永威常常作为正面典型，这说明死磕品质的永威，尽管市场份额、赚的钱和大佬们没法比，但已经树立了口碑效应。详见：别说安置房是豆腐渣了，有开发商的安置房把很多商品房秒成渣

而升龙由于个别项目的LOW，引发购房人对其不信任感。这就提醒开发商们，做好一个项目，是广告，所有项目都靠谱，才能积累粉丝效应和口碑效应!

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它好不好，事实说话

业主们的维权条幅与行动，《郑州地产》的报道，朋友圈持续不断的舆论发酵，引发了富力的重视。

11月12日下午，富力通过官方微信发表致业主一封信，公正起见，全文照录：

亲爱的五龙新城业主：

您好!

首先感谢您的选择、信任和耐心等待。对于五龙新城香堤园延期交房我们再次致以诚挚的歉意。

我们深知您的选择是建立在对我们实际承诺基础上的一份沉甸甸的信任，也深切理解您对于未来的家所赋予的无限憧憬和渴望，更理解您此刻急切的心情。因此我们倍加努力，以实际行动兑现承诺，在保证居住品质的前提下争取尽快将新家交付到您手中。

我们一如既往，无比虚心且满怀诚意地倾听您对五龙新城的建议和期许，并愿意在充分且理性沟通基础上，就合情合理的诉求付诸实际行动。只要我们理性面对，一切问题都可以迎刃而解。

“喜欢是放肆，爱是克制”，相信大家对我们共同的家园都是充满爱，希望大家在理性的基础上不断进行良性的互动和沟通，不要辜负我们共建美好家园的缘分和良机，不要践踏我们互相尊重基础上而做出的约定。更重要的是，请勿因为逞一时之快，或鲁莽的放纵而对我们自己的房产财富和物业价值做自我贬损，这将直接伤害我们的根本利益。

为此，对于一切罔顾广大业主共同利益而大肆传播不实言论、造谣诽谤、或采用过激手段阻碍我们正常开发营建的行为，我们不仅深表遗憾，也表示强烈谴责。为捍卫广大业主根本利益和我们的共同利益，我们将保留追究其法律责任的权利。

此致

敬礼!

郑州建业高新置业有限公司

2017年11月11日

还有一些人士在朋友圈发表富力建业五龙新城照片，宣称：勿信谣传，勿传谣言，它很好，请耐心等待!

从富力的公开信及朋友圈流传照片来分析，目前项目还没有完全交付，大家伙应该多点耐心，等待它惊艳绽放时...

但维权准业主则认为，一个星期时间，韩国的整形高手，能让矮大紧变成白富美，楼盘交付和做美容手术不同，不可能在一个月后，就从豆腐渣变成一枝花...有意思的是，郑州地产文章后留言是开放的，而五龙新城公号留言一条也没有放出来，也可能无人留言!

其实，平息准业主质疑的方法很简单，正如郑州地产主编在朋友圈的留言：

既然这样，事实说法，欢迎富力工地开放，实地见证!我们期待正式交房，...希望富力能不负期待，做得好，这是广大业主的心愿。