“分期付款，首付5%，买免装瞰景洋房。”龙女士于5月4日被卖房子的“忽悠”，买了一套郑州市新密银基国际旅游度假区的房子。

龙女士支付了7万余元的首付款，签合同时发现是物业的借款合同。据龙女士介绍，从银行打出来的流水来看，不具备贷款资格，售楼部的人说，他们可以帮忙解决这个问题。

5月28日，银行工作人员给龙女士发来两张照片，此时龙女士才知道是新密的一家餐饮收入证明，然而这些“假”证明都是银基国际旅游度假区做的。

对此，特派员跟随龙女士前往售楼部了解情况，置业顾问称，有些情况不太清楚，我是后来接手的。对于代替顾客办理假手续一事，置业顾问矢口否认。但龙女士拿出了一份录音，她表示，支付完首付款后，当时的置业顾问却让她签了一份“河南丹尼尔物业管理有限公司”的借款合同，合同上显示，龙女士可以分期支付首付款。

首付款合同怎么突然变成物业借款合同?置业物业告诉龙女士称，物业是把业主的首付款提前垫付了。对此，新密银基房地产开发有限公司客服部负责人表示，合同需要回去核实一下，因为没有具体的公章，且财务人员不在，刚刚又搬了办公室，所有设备没有安装到位。

而户外的“首付5%”广告是否符合政策问题，媒体致电新密市房管局市场科陈姓科长，陈科长以听不清为由，挂断电话。