日前，中国人民财产保险股份有限公司北京市分公司(以下简称“人保财险北京分公司”)作为首席承保公司，与北京建升房地产开发有限公司合作，签发了北京市住宅工程质量潜在缺陷保险(以下简称“缺陷保险”)实施以来的第一单，标志着北京市住宅工程质量潜在缺陷保险项目已正式落地。

为提高住宅工程质量水平，推动首都建筑业高质量发展，北京市于2016年1月1日正式实施《北京市建设工程质量条例》，《条例》首次明确了缺陷保险的法律地位，建立了以工程质量为核心，事前风险防范、事中风险管理和事后风险补偿相结合的工程质量保障制度体系。2019年4月24日，北京市人民政府以市政府办公厅名义印发了《关于转发市住房城乡建设委等四部门<北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法>的通知》(京政办发〔2019〕11号)(以下简称《办法》)，明确在全市新建、改建、扩建住宅领域全面推进缺陷保险，这标志着未来新购房的业主若发现房屋相关质量缺陷，可向保险公司提出索赔申请。

《办法》发布后，北京建升房地产开发有限公司作为业内以工程质量闻名的房地产开发企业，在人保财险北京分公司为其全面推介缺陷保险产品后，积极响应政策要求，第一时间与人保财险北京分公司就符合标准的新建项目达成合作意向。建升房地产表示，工程质量一直以来就是建设管理工作的重中之重，本次缺陷保险政策的出台，也将在提升工程质量及后续服务上为建设方提供更大的支持。

据人保财险北京分公司介绍，缺陷保险是国际通行的工程质量风险管理方式，法国、美国等四十多个国家已经发展较为成熟，我国上海、江苏等地区已经开展相关试点探索工作。6月12日，中国人民财产保险股份有限公司以评标总分排名第一的成绩成功中标北京市缺陷保险项目，在全市17家保险主体的激烈角逐中脱颖而出，获得北京市缺陷保险项目中的牵头保险公司资格，标志着中国人保财险正式进入北京市住宅工程质量风险管理体系。

推行缺陷保险制度，将发挥市场机制在住宅工程质量管理过程中的重要作用，健全首都住宅工程质量全过程风险管控机制，完善公共治理和社会监督，保障住宅工程质量水平。人保财险北京分公司已为北京市缺陷保险的实施做好了各方面的准备，将发挥人保财险在建筑工程质量风险管控领域的机制优势，为助力首都建筑业高质量发展，实现北京城市总体规划建设“百年精品住宅”的任务目标做出积极贡献。