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中华网财经7月26日讯：有人戏称房地产四季度或见底，而此时，又一家房企倒在“黎明前”？

7月26日早间，宝龙地产（1238.HK）披露内幕消息称，根据第四批2022年票据的条款，第四批2022年票据的所有尚未偿还本金额及其应计利息，于到期日2022年7月25日到期并应支付。截至公布日期，宝龙地产尚未偿还该等没有交换的第四批2022年票据余下尚未偿还本金额2129.4万美元本金及应计利息。

公告中，宝龙地产表示，根据第二批2022年票据的条款，第二批2022年票据的所有尚未偿还本金额及其应计利息，将于到期日2022年11月8日到期并应支付。虽然公司不断探讨各项融资安排，惟就该等没有交换的第二批2022年票据余下尚未偿还本金额3725.9万美元，亦未必能于2022年11月8日偿还该本金及应计利息。

至此，公告中宝龙地产指出，公司将与余下的第四批2022年票据及第二批2022年票据的持有人积极保持沟通，并鼓励相关持有人于切实可行情况下尽快与公司联络，务求就结付该等票据达成双方同意的安排。

值得一提的是，宝龙地产同时遭到国际两大评级机构下调评级，其信用资质急剧恶化。

此前，6月29日，标普将宝龙地产长期发行人信用评级从“B”下调至“CCC+”，并将其高级无担保票据长期发行评级从“B-”下调至“CCC”。同时，上述评级被列入负面信用观察名单。

另在6月30日，穆迪将宝龙地产企业家族评级从“B3”下调至“Caa1”，并将其高级无抵押评级从“Caa1”下调至“Caa2”，评级展望维持“负面”。

穆迪认为，宝龙地产流动性风险增加，公司运营状况趋弱、融资渠道受限，且未来6-12个月内有大量债务到期。

港股市场宝龙地产今早间低开，截至发稿，每股报价1.12港元，下跌4.27%，总市值47.37亿港元。