第七次人口普查结果显示，我国60岁及以上老龄化人口已经达到2.64亿。另外，数据显示，目前我国90%左右的老年人居家养老。

那么，如何让老人实现在家安心养老，舒适养老?许多城镇老旧小区着手的第一个措施就是适老化改造。

老旧小区改造如何更多考虑老年人的需求?从目前各地实施情况看，许多老旧小区都不同程度加大了加装电梯、增加无障碍设施等适老化改造的内容，为居家养老提供“硬件”公共服务设施。

再过几天，北京市朝阳区劲松北社区新装的两部电梯就要投入使用了，这两部电梯由政府投资建设，居民不用集资，每次上下，可以选择单次付费，也可以选择包月使用。这一下子，让这两个单元的老人们感到分外高兴。劲松北社区始建于上世纪70年代末，如今居民中近40%是60岁以上的老年人。

除了户外电梯，“适老化改造”的步伐也进入了老人家中。劲松北社区就给有需要的老年人家里安装各种紧急呼叫器、安全扶手等适老化设备。

按照计划，今年全国将新开工改造城镇老旧小区5.3万个，今年前5个月，新开工改造城镇老旧小区已达2.29万个，占年度目标任务的42.4%。

“物业+养老”模式 满足多样化养老需求

近两年，住建部等部门除了鼓励各地在老旧小区改造，还鼓励老旧小区引入物业公司，推行“物业+养老”的模式。物业的介入让社区养老的很多难题都迎刃而解，与传统机构养老相比，这种模式更容易被老人接受。既不离家，也减少了很多子女的后顾之忧。

从去年开始，北京劲松北社区从社会上引入了物业公司，加装电梯、安装扶手等一系列小区改造都得益于物业的入驻。 不仅如此，物业还为小区所有老人梳理了一张为老服务清单，包括老年餐、理发、电器清洗、保洁等，可以基本保障老人的日常生活所需。由物业联系人负责对接第三方机构，实现第一时间就近服务响应。

此外，这两年，我国还在200多个地区进行了居家和社区养老的改革试点，一些地方为此特别建设了养老综合服务体，让更多老人在家门口享受一站式服务。

在成都市金牛区的友联社区养老服务中心，84岁的赵玉珍老人正在做早操。作为一名全托老人，她不仅吃住都在这里，每天还可以和其他老人自愿参加中心组织各种休闲娱乐活动。

作为成都首个社区养老综合体，这家服务中心设置有健康评估室、康复室、养老房，能为社区内半失能、失能老人提供助餐、助浴、医疗等日间照料和托养服务。相比传统的机构养老，这种立足社区的服务中心，收费却并不高，像赵玉珍这样的全托老人，每个月仅需要支付3000元。

按计划，“十四五”期间，我国将要大力发展居家社区养老服务，让所有老年人能够享受“身边、床边、周边”的居家社区养老服务，提高服务的可及性、多样化水平。

激发市场活力 做大居家社区养老服务“蛋糕”

养老是“夕阳工程”，但却是“朝阳产业”。除了少数失能老人需要机构养老之外，居家社区养老市场潜力巨大。可以通过完善社区养老文体设施建设，丰富老年人的精神生活;通过建立专业人员与志愿者相结合的居家养老服务队伍，来提升养老服务质量。

全面放开养老服务市场，激发市场活力，就能把居家社区养老市场这个“蛋糕”做大。各方发力，相信幸福“养老产业”一定能越来越红火。