河南科技市场商圈再起波澜。
10月7日上午,已经搬离一空的中科大厦3层裙楼被钩机拆除。河南商报记者独家获悉,该大厦16层主楼将于本月中旬前后爆破,一墙之隔的创新大厦已于10月1日前被清场,近期也将拆除。
中科大厦、创新大厦,作为老科技市场商圈中很重要的两个市场,一旦拆除,2019年4月被列入拆迁范围内的4个市场将全部被夷为平地,这也意味着老科技市场曾经的风云变幻将真正成为历史。
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中科大厦3层小楼被钩机拆除
“中科大厦、创新大厦今天开始拆了!”10月7日上午,原创新大厦、现智汇城一位商户向河南商报发哥爆料。
中午,当河南商报发哥赶到位于郑州市文化路与东风路交叉口东南角时,远远地就看到前几天还相对完好的中科大厦北边的3层裙楼,已被拆成了残垣断壁。
穿过绿色围档,进得拆迁现场,只见有的工作人员正在调动能喷雾的洒水车,有的则在楼里进进出出进行检查。
其中一位工作人员称,当天上午,中科大厦3层裙楼是被钩机拆除的。
“8楼及以下楼层的拆除,都可以用钩机,再高的就得爆破了。”该人士称。
作为河南科技市场商圈另外一个重要市场的创新大厦,10月7日也进入了“战备”状态:河南商报发哥前往走访时,发现前一段时间还可以停放社会车辆的场地已被绿色围档圈起来,透过铁栅栏,只见几个工作人员正在里面商议着什么。
其中一位穿黑色衬衣的男士称,他们是东风路办事处的,正在配合有关部门做创新大厦拆除的准备工作。
据悉,创新大厦因为楼层不高,只有8层,预计会用钩机拆除,时间为半个月内。
剧透
快则一周,慢则半月,中科大厦16层楼会被爆破
除了裙楼,中科大厦还有一个高达16层的主楼。
10月7日,在拆除现场,一位身穿迷彩工作服的男士称,中科大厦16层楼将于近期爆破。
哪家公司爆破?负责爆破的是否和8月24日爆破中关大厦的为同一家公司?
该男士未置可否。
看到他旁边一个工作人员安全帽上有“富顺集团”字样,发哥问负责爆破的公司是否为河南富顺集团,该男士点头默认。
据了解,河南富顺实业集团有限公司为自然人投资控股企业,其前身为河南省万顺爆破工程有限公司,始建于2000年8月。2014年7月31日,经郑州市工商局核准,更名为河南富顺实业集团有限公司,注册资金为1.3亿元。
富顺集团拥有的资质有矿山工程施工总承包一级、建筑工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、地基与基础工程专业承包三级、营业性爆破作业单位许可证一级、地质灾害治理工程施工乙级。
爆破的“近期”,有多近?
上述着迷彩装人士称,快的话,一周左右,慢的话,预计10月20日左右,目前爆破的有关手续正在申报中。
走访中,陆续有戴着安全帽的工作人员走进破损的楼内,说是为爆破做准备工作,比如打眼、装炮等。
回顾
无数的电子行业打工者从这里蜕变成老板
关于中科大厦、创新大厦等河南科技市场要拆迁的说法由来已久。
1
2017年起,坊间就传言1993年开业的河南科技市场将面临拆迁。
2
2019年4月份,拆迁通知正式下发。根据《郑州市金水区人民政府房屋征收决定书》要求,将对河南科技市场进行整体拆迁。拆迁的市场包括老科技市场、创新大厦、中科大厦和中关大厦。拆迁后,原址将建4个地铁出入口,地铁7号线和8号线都会从此处经过。
3
2019年7月1日,中关大厦正式关门,所有商户全部撤离。
4
2019年6月至12月,中科大厦、创新大厦、老科技市场众多商户纷纷寻找下家,陆续离场。
5
2020年5月1日,中关大厦3层小楼拆除。
6
2020年5月,老科技市场全部商户撤场,市场清空。
7
2020年8月24日,中关大厦9层楼爆破拆除。
8
2020年10月7日,中科大厦3层裙楼被钩机拆除。
再过十天半月,创新大厦也会被钩机拆除,中科大厦则会被爆破。
创新大厦的牌子已被摘掉
“老科技市场,让我从学生变成了上班族;创新大厦,则让我从打工者变成了老板。”李松林是开封人,学计算机的他,2004年在郑州大学毕业后,先是在老科技市场打工,2年后,等摸着了门道,2006年就在创新大厦租了个柜台经营,后来随着客源增加,柜台变成了店铺,2019年4月接到拆迁通知后,当年9月搬到了一路之隔的硅谷广场。
科技市场商圈改变了很多像李松林一样的人的生活。创新大厦和中科大厦即将拆除,让他觉得很遗憾的同时,又觉得在情理之中。
2007、2008年时,科技市场生意好得不能再好,所有客户排着队交钱;2009年起,销量和利润双双下滑。就拿他店里的经营来说,原来一个月能卖十几万元的货,现在好时才卖两三万元;原来利润高时可达30%至40%,现在直线下降至10%至15%。
“当拆迁势不可挡时,只能顺势而为。”李松林说,为了避免客户流失严重,中科大厦、创新大厦被限期搬离时,大部分商户选择了一路之隔的硅谷广场。
剖析
有市场因拆迁变更经营业态,有市场因拆迁成后起之秀
硅谷广场的经营业态因为科技市场拆迁而改变。
该市场2014年底建成,2015年开门营业,其原来的业态有服装、超市、餐饮、影院等,是一个休闲娱乐一体化的场所。
2019年6月,受老科技市场拆迁影响,加上其刚好位于创新大厦对面,市场决定对一楼进行升级改造,从购物广场变身为科技类电子市场。2019年6月起,该市场一楼陆续入驻科技类电子商户80多家。李松林透露,目前硅谷广场的电子类商户,80%是从中科大厦和创新大厦搬过来的。
老科技市场、中关大厦、中科大厦、创新大厦,作为老科技市场商圈的组成部分,它们有何区别?
在科技市场商圈经营20年的赵忠称,老科技市场开业最早,批发、零售兼营;创新大厦是科技市场商圈最为前沿的一个市场,前面有广场,可以方便客户停车,其4楼以上为批发经营,4楼以下做零售;中科大厦,主要做行业、渠道、工程等;中关大厦和创新大厦经营业态类似,4楼以上做渠道批发,4楼以下做零售,但没有创新大厦环境好、经营好。
一纸拆迁令,改变了文化路、东风路两个市场。
一个就是前面提到的硅谷广场,其经营业态因此而画风突变;还有一个,则是2019年3月开业的智汇城,随着700多家商户的陆续入驻,和对面的百脑汇,被称为“河南科技市场新中心”。
“中科大厦和创新大厦的商户,一部分去了硅谷广场,另外一部分去了智汇城。”智汇城商户周明称,选择前者的是担心老客户流失,选择后者的则是想寻求突破和改变。
而同为科技市场商圈中的数码港、百脑汇,近些年,除了商户流失、销量下降外,基本还维持着原有的经营业态。
( 吴军 文/图)