自2019年郑州市政府印发《郑州市老旧小区整治提升工作实施方案》以来，郑州的老旧小区改造进行得如火如荼，2020年，郑州计划改造老旧小区1200个。

日前，记者走进管城区内正在进行老旧小区改造的凤凰片区了解情况。在这里记者看到，路的一排小区正在整齐划一的接受改造。走进其中一个小区的大门，映入眼帘的就是已经装好等待使用的电梯。

据现场施工人员介绍，老旧小区的改造包括道路交通设施、强弱电入地、雨污水改造、公共设施带、园林绿化、违章建筑、夜景照明、建筑本体和城市色彩等方面。其中，在建筑本体的细节尤其为居民们所挑剔，因此很多小区的改造都从建筑本体的改造开始。而建筑本体的基础之一就是外墙面的改造。

此前，有很多老旧小区的居民反映房子“冬冷夏热”。这不，宇通花园7号院的墙面就装上了保温外墙。据该小区的技术负责人谢国志介绍，当楼房装上保温墙后就相当于装上了一层“隔热布”，夏天时居民们开空调时间可以缩短，节省能源。当然，到了冬天，这层“隔热布”又变成了“保温层”。“往年我们暖气加上电暖气都嫌不够暖和，这两天降温开会空调屋里热气就聚起来了，今年冬天光送暖气应该就够用。”已经装好保温外墙的住户张先生说。

在该小区的公示板上，记者看到了保温墙的材质报告。原来，低楼层和高楼层所用的材质还有些差别。针对这些材质问题，该小区的施工人员做出解释，低楼层之所以与高楼层所用的材质有差别是因为楼层越高，接触的阳光面就越多，所需的材质等级就越高，而低楼层所用的材质就已经满足使用需求，无需再增加材质等级，这样在一定程度上也可以缩小建设成本。

在建设顺序方面相关技术人员表示，全小区的外墙保温做好后将会进入对小区道路的交通设施改造的阶段。在道路绿化、停车场和公共健身等设施还要看社区的的面积大小和道路宽窄等因素依据小区自身的特点来打造小区新面貌。“众口难调，但是我们都尽力满足大家的愿望。”该小区物业负责人说。(记者 于思远)