昨天(5月31日)，作为公众参与投资国家基础设施项目的新渠道，首批9只基础设施公募REITs开售，REITs是不动产投资信托基金。基础设施公募REITs成立后，每年将可供分配金额的90%以现金分红的方式分给投资人，具有现金分红稳定，波动性小等特点。

公募REITs是封闭式基金，成立后，不能申购、不能赎回，但可以通过二级市场买入、卖出。每年分红收益约为4%至12%左右。

此次发行9只产品的底层资产涵盖收费公路、污水处理、垃圾发电、产业园和仓储物流五大类主流基础设施项目，资产分布在北京、上海、深圳、广州、江苏、浙江等重点区域。目前基础设施REITs在中国刚刚起步，业内人士认为，随着市场的逐步完善，基础设施REITs市场规模将会突破万亿元，发展潜力巨大。