无锡土拍后续:河南小房企逆袭 参与过半地块摇号的越秀本次无一中标
来源:国际金融报 发布时间:2021-08-05 10:39:19

8月4日下午,无锡第二批集中供地中达到最高限价的9宗地块进行摇号,最终河南昌建好运加持摇中两宗,已经拍下两宗地块的大华又摇中一宗,金融街、美的、华发等房企补仓成功,各中一宗,而参与其中过半地块摇号的越秀本次却无一中标。

在一张网传报名表中,梁溪区虹桥新村东侧A地块、滨湖区银城五湖大道项目北地块、惠山区上伟路与钱洛路交叉口东北侧地块均吸引了超过20家房企参与摇号,地块区位较好、热度较高,相应的房企中标率偏低。

率先摇号的梁溪区虹桥新村东侧A地块,地块占地面积27726.3㎡,毗邻市区主干道太湖大道,出行便利,共吸引了77家房企报名,各家中标率仅有1.3%。最终“锦鲤”世纪金源摇中,成交价6.49亿元,成交楼面价18000元/㎡。

报名房企达到59家的是滨湖区银城五湖大道项目北地块,该地块滨湖区五湖大道与和风路交叉口西北侧,占地面积22758.6㎡;地块周边有融创、新力、银城等多个知名房企项目,板块优势较强,房企中标率仅1.7%。河南昌建成为幸运儿,最终摘得此地,成交总价10.65亿元,溢价率6.74%。

此外,河南昌建还摇中了惠山区上伟路与钱洛路交叉口东北侧地块,成为此次独中双元的房企。

另一惠山区上伟路与钱洛路交叉口东北侧地块有28家房企报名参拍,中标率3.6%。最终该地块被大华摇中,成交价7.37亿元。前日,大华还以17.43亿元竞得了惠山区锡澄路与堰新路交叉口西南侧地块、以19.06亿元竞得新吴区锡兴路与兴泰路交叉口东北侧地块。加上摇中地块,大华此番首进无锡便竞得3宗宅地,共耗资43.86亿元。

此外,金融街以6.73亿元竞得梁溪区模具厂地块,美的以17.17亿元摇中锡山区皇宴一期地块,华发则以13.26亿元拿下惠山新城张村5号地块,成功补仓无锡。

标签: 无锡土拍 河南小房企 逆袭 过半地块 摇号 越秀

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