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观点网讯：10月8日消息，美丽华酒店企业有限公司近日公告称，亿万全有限公司(美丽华酒店全资附属公司)(作为前租户)与IFC Development Limited(美丽华酒店控股公司的联系人)(作为业主)就该物业而订立的2019年重续分租协议已于2022年7月6日届满，订约方一直就续约条款进行磋商。

观点新媒体了解到，该物业为香港国际金融中心商场第三层3101至3107号铺位。根据新分租协议该物业将继续用作经营两间现有的高级中餐厅，分别命名为“Cuisine Cuisine国金轩”及“Chinesology唐述”。

由于订约方需要更多时间就新分租协议的条款达成共识，双方仅于2022年10月5就租用该物业订立新分租协议，自2022年7月7日至2027年6月6日止(包括首尾两日)，为期4年11个月。

首两年的每历月基本租金为港币87.84万元，第3年及第4年的每历月基本租金为港币95.83万元，租期最后的11个月的每历月基本租金为港币103.81万元，另加营业额租金(如有)(不包括差饷、空调及管理费、推广征费及所有其他支出(如有)。

此外，按新分租协议而使用该物业，租户（作为特许承授方）与业主（作为特许授予方）亦于同日签署两份特许协议，按新分租协议的租用年期，业主向租户提供该物业附近的若干楼面空间的使用权，每份特许协议的代价为港币1.00元。

据公告，由于业主为恒基兆业地产有限公司的联系人，而恒基兆业地产有限公司为美丽华酒店控股公司，根据上市规则，业主为美丽华酒店的关连人士。