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观点网讯：10月9日，阿里资产拍卖平台显示，北京市海淀区文慧园北路9号今典花园9号楼房地产将于10月31日开拍，起拍价为5.34亿元。

据观点新媒体了解，标的物评估价为7.63亿元。建筑总面积18152.18平方米（地上13612.49平方米，地下4539.69平方米），分摊土地面积1909.82平方米，土地使用年限为2003年11月29日至2040年11月20日，房屋楼层为总层数24（-3）层，所在-1至3层。

该标的被北京市第二中级人民法院查封，国投康泰信托有限公司抵押，暂无优先竞买人。