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观点网讯：10月11日，广州珠江钢琴(002678)集团股份有限公司发布关于公司海珠区敦和地块收储暨签订《国有土地使用权收储补偿协议》的公告。

据观点新媒体了解，珠江钢琴于2022年4月20日收到广州市海珠区人民政府征用土地中心（广州市海珠区土地开发中心）发来的《广州市海珠区人民政府征用土地中心关于加快推进广一电商园地块（珠江钢琴厂地块）收储工作的函》（海征地函〔2022〕51号）。

根据海珠区区委、区政府工作安排，海珠区土地开发中心拟收储公司位于海珠区敦和路100号地块，该地块已列入广州市2020年土地储备计划及海珠区2020-2022年土地储备出让工作方案。就该地块收储海珠区土地开发中心拟与公司签订《国有土地使用权收储补偿协议》。

该地块用地面积2,947.53平方米，总地价为11,775万元。参照《广州市人民政府办公厅关于印发广州市深入推进城市更新工作实施细则的通知》（穗府办规〔2019〕5号）第十三条规定，经核算，该地块补偿款（总地价的50%）为5,888万元，奖励款（总地价的10%）为1,178万元，合计7,066万元。

补偿款包括但不限于收回该地块、地上建（构）筑物、附着物等土地补偿、交地奖励等各项费用以及公司进行拆卸、平整、围蔽等工作费用。

本次地块收储是珠江钢琴配合海珠区区委、区政府城市建设总体规划工作安排，不会对珠江钢琴生产经营产生重大影响，有利于盘活公司现有资产，优化资产结构，符合公司的长远发展目标，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

珠江钢琴将根据本次地块收储进度，按照相关会计准则予以确认，对珠江钢琴2022年度的业绩影响视地块收储补偿款到账的时间予以确认，存在不确定性。