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多个城市TOP10项目销售现回暖迹象。

前三季度，在整体市场下行之下，上海、深圳、北京、杭州等一线和新一线城市仍然保持了独立节奏，百亿、两百亿、准百亿大盘频出，更有项目单月销售超过50亿元。

值得关注的是，上海1-9月份热销TOP10楼盘合计销售额已经超过1000亿元，成为全国各个城市中累计销售额最高的城市。在减少两个月销售时间的情况下，仍然比2021年前9个月622.77亿元战绩高出62%。从单月销售来看，9月TOP10楼盘销售总额比1-8月增加90亿元，比起1-8月的117亿元有所下降。

13城中，累计销量仅次于上海的当属深圳，单月销售增加73.6亿元，1-9月累计销售902.51亿元；北京以649亿元位列第三。第四名杭州正在加速追赶去年高度，前9个月合计销售650.5亿元，热门项目如“杭珹未来中心”距离百亿仅一步之遥。

但“金九”未见起色的城市仍有不少，例如省会城市郑州和直辖市天津、重庆，前9个月TOP10项目均不足150亿元，重庆也成为13个城市中销售额最低的城市，仅94.88亿元。

从单项目单月销售额来看，上海、北京、深圳、杭州、西安、成都等城市均有“优秀生”。其中上海“颛桥紫薇花园”单月销售52.14亿元，成为全国销冠；北京“北京城建(600266)·天坛府”销售38.7亿元；西安“绿城西安全运村”卖出15亿元、“碧桂园云顶”12亿元；杭州“杭珹未来中心”超12亿元。

单月销售超过10个小目标的热门项目中，也不乏累计销售的“百亿大盘”，全国9个百亿大盘中，上海4个、北京3个、深圳1个、广州1个，其中深圳华润城累计销售超245.9亿元，成为全国单盘销售额最高的项目。

2022年，《每日经济新闻》联合中指院以详实客观的房企项目交易数据，推出每经·中国重点城市最热销的项目，我们在每月固定时间推出项目榜单，敬请业界关注。

（以每个城市排名第一的项目销售金额为序）

封面图片来源：摄图网-500523260