2022年9月廊坊市新房价格环比下降0.06个百分点，成交规模环比增加8.16%，量涨价跌态势持续；宅地规模同环比大幅增加，土地溢价率回温。在此行情下，让我们一起来了解一下2022年1-9月廊坊房企的具体销售表现。

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【资料图】

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数据来源：中指调研数据、中指数据CREIS（点击查看）

说明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在廊坊市广阳区、安次区、三河市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍榜单点评

2022年1-9月，廊坊房地产企业销售额TOP10企业商品房销售金额合计65.8亿元；TOP10门槛值为2.7亿元。荣盛发展(002146)以17.6亿元销售金额夺得第一；其次为华夏幸福(600340)，销售金额为11亿元；三湘印象(000863)依靠森林海尚域7.5亿元销售额的突出表现排名第三。

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说明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在廊坊市广阳区、安次区、三河市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍榜单点评

2022年1-9月，廊坊商品房销售金额TOP10项目共成交39亿元，入榜门槛值为2.4亿元，其中三湘印象·森林海尚城以7.5亿元销售金额的优秀表现排名第一；其次是远洋光华城以5.2亿元销售金额位列第二；锦绣书院以5亿元销售金额排名第三。

▍住宅市场

成交价格：新房价格持续下跌，环比下跌0.06个百分点。2022年9月，廊坊新建住宅平均价格为11672元/平方米，跌幅较上月收窄0.06个百分点，1-9月累计降幅1.64个百分点。

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销售规模：9月成交规模同环比增加。2022年9月廊坊商品住宅成交规模为16万㎡，同比增加34.97%，环比增加8.16%。

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▍宅地市场

供求规模：9月宅地供求规模同环比增加。2022年9月廊坊出让16宗宅地，供应面积81.49万㎡，同比增加130.52%；成交12宗宅地，成交面积67.57万㎡，同比增加91.15%。

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土地价格：楼面价同环比下跌；溢价率环比上涨。2022年9月廊坊成交楼面价为2818元/㎡，同比下跌20.47%，环比下跌12.13%；平均溢价率6.41%，同比下跌0.83个百分点，环比大幅上涨5.98个百分点。

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土地出让金：1-9月广阳区的宅地土地出让金最多，三河市的楼面价最高。广阳区的宅地土地出让金达到44.7亿元；三河市楼面价达到5800元/㎡。

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房地产市场：

廊坊房地产市场月报2022年09月

https://u.fang.com/ytc4vq/

廊坊土地市场月报2022年09月

https://u.fang.com/ytc4vp/

中国房地产市场月报2022年09月

https://u.fang.com/ytce7e/

2022年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

https://u.fang.com/ytcew9/

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年9月）

https://u.fang.com/ytcfqj/

政策解读：

中国房地产政策跟踪报告（2022年9月）

https://u.fang.com/ytce9k/

深夜重磅！多个城市将下调首套房贷利率

https://u.fang.com/ytcg6q/

企业研究：

2022中国房地产品牌价值研究报告

https://u.fang.com/ytcstx/

中国房地产企业动态监测第321期

https://u.fang.com/ytce7f/

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